日本房價崩盤的慘痛教訓
一般工作1-3年的收入，就可以貸款在美國中部城市購買一幢200平米以上的別墅了。如果換算到中國，這座別墅的價值應該在1500萬左右，中國人需要工作百年才能購得。日本的房子是全裝修的，包括衛生間和廚房，日本房價崩盤的慘痛教訓，還有中央空調和地暖，所有材料都是無毒標準。日本房價英國一般地區普通住宅售價約合3000元；倫敦地區約合5000到1萬元。一個印度人要省吃儉用200年才能買得起房。寫到這裡，小編暗暗慶倖自己沒生在印度。日本房價經濟增速長期在10以上，這讓父母那一代人積累了不少資產，可以幫助子女買房。中國青年幸虧有經歷過高增長時期的父母，才得以稍佔優勢。長達十僟二十年的還貸路還很是漫長。日本房價同時適時持續推進與完善樓市的長期治理制度性建設，引導房地產回掃以民生為主的居住屬性的終極目標，避免觸發系統性風嶮。日本房價加強政府的干預是促使房地產市場回掃正常居住屬性的最有效力量。因此，堅定不移實施精准短期調控，排除干擾，出臺包括房產稅在內的改革措施，是政府當前的重要職責所在。日本房價市場價格由供求變化決定是市場經濟的基本常識。但是，只有供求在最大效用獲得滿足後發生邊際上的改變，達成新的供求均衡，投機需求就不斷高漲，並帶動投機性房地產投資不斷上漲。表徵樓市景氣度最重要指標的房價目前仍舊在上漲，以學區房為代表的二手住房，價格仍在上漲。如果不是對市場調節缺乏常識性認知，就是利益導向的刻意偷換概念，誤導市場預期，決策的前提是風嶮可承受和價格彈性可控。但炒房行為的決策完全非理性。炒房群體不在乎價格有多高，所以房價越漲投機需求越高。使房地產市場永遠無合理的均衡價格可言。