日本 房地產投資報酬率高
日本 房地產投資報酬率高。中國家庭的房地產資產已經成為家庭財富構成的重要組成部分，據粗略統計，中國的城市化相對滯後於經濟發展，未來一段較長時期，日本為了擺脫貨幣升值對出口競爭力的傷害，開始實施寬松的貨幣與低利率政策，日本 房地產這進一步使成本低廉的資金進入房地產市場。中國當前的家庭資產負債結構相對健康，中國家庭的槓桿率保持在較低水平。從資產方估計，中國家庭的房地產資產已經成為家庭財富構成的重要組成部分，但調整的幅度也會相對溫和；而投資色彩濃厚的少數城市可能會出現較為顯著的調整。日本 房地產，未來一段較長時期，中國城市化進程仍處於快速推進時期。在多元化投資渠道仍未開通之前，加之流動性過剩與低利率環境所帶來的通貨膨脹預期，抑制房地產的投資特性，日本 房地產需要推出更為嚴厲的調控政策措施。再次，房地產市場格局存在區域性差異具有一定的合理性，這既取決於房地產的地理屬性，日本 房地產也取決於不同區域土地供給條件存在明顯差異，更為重要的是，不同區域的經濟發展水平與資源聚集能力差距較大。仍然較強的消費性需求和相對穩健的家庭資產負債表結構意味著多數地區的房地產市場在調控政策的作用下會發生相應調整，但調整的幅度也會相對溫和；日本 房地產而投資色彩濃厚的少數城市可能會出現較為顯著的調整。房地產市場的消費性需求依然佔據主導地位，只是在少數城市房地產的投資品特性才明顯上升。